1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
27.8万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市北区
28.8万円/㎡
前年比-7.6%
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レジデンス上中野
岡山県岡山市北区上中野二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩19分
1997年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 79.5㎡の場合
相場
2,528万円
31.8万円/㎡
1,315
2,124
2,933
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,933万円
26.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンス上中野
2,450万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 79.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,450万円 | 30.8万円 | 6階 | 79.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | レジデンス上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 岡山駅19分 | 2,450万円 | 30.8万円 | 79.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅28分 | 1,598万円 | 23.3万円 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,948万円 | 27.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,850万円 | 33.0万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/01 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,150万円 | 23.1万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,390万円 | 34.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,999万円 | 35.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,210万円 | 25.5万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/13 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,430万円 | 28.4万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市北区では7.6%下落しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
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岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造